汕头房屋抵押贷款-按揭房贷款

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2023-12-16 18:02:59

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1、房产产权明晰。想要办理抵押借款的房产,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押借款,其主要

原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房产,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,借款机构为了控制风险,不

会发放借款。

3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押借款政策规定,被列入当地城市改造拆迁规划的房产

,是不能用来办理抵押借款的。

3、办理汕头房产抵押借款的房产面积要50平米以上。

4、汕头抵押房产借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

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每个优秀的人,都有一段沉默的时光。那一段时光,是付出了很多努力,日后说起时,连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕,遇到资金困难以住房抵押贷钱来帮助你。

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向银行提交房产抵押借款申请→递交房产抵押借款资料→看房产评估→报批借款→签订房产抵押借款合同→抵押房产借款登记手续→银行抵押放款。银行申请房产抵押借款的流程手续一般步骤如下:

1、向汕头潮南银行提交房产抵押借款申请:内容要说明借款的用途、金额及期限等。

2、递交房产抵押借款资料:

如果是个人申请房产抵押借款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等。

如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房产评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批借款:汕头潮南房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订房产抵押借款合同:借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押房产借款登记手续:银行凭房产所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、汕头潮南银行抵押放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

汕头房产抵押贷款资料:房产的产权证;有效身份证、户口簿;汕头房产抵押贷款/借款机构有:企业抵押住房机构借钱,房产抵押周转借款,住房抵押机构借款不押房,汕头房产抵押贷款/借款,汕头担保公司贷款/借款,汕头抵押贷款/借款,汕头个人抵押贷款/借款,汕头无抵押贷款/借款,公司贷款/借款,买房贷款/借款,大额贷款/借款等.

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